香港山顶豪宅违建风波再起，涉及恒大集团原主席许家印
近期，香港媒体曝光了一则关于恒大集团原主席许家印位于香港山顶布力径10号E屋别墅的违建事件。据报道，该别墅存在大面积的违法建筑，引发了广泛关注。
具体而言，其中一间尚未出售的独立屋内，违建面积超过6000平方尺。违建部分包括大宅正门位置的平台被擅自加高，面积超过千尺，且该平台铺设了木地板和混凝土，并设有楼梯连接大宅正门及旁边通道。别墅的地下低层也被指存在挖空回填区，并疑似建有地牢，面积估计约5000尺（约464.5平方米）。
香港屋宇署对此事进行了调查，并确认了布力径10号E屋存在违建情况。根据房屋原有建筑图，该别墅的平台连接泊车位的地方本应为平地，并无楼梯或高低差。然而，违建者却擅自将平台加高，形成了明显的违法建筑。
关于地下低层的地牢部分，虽然文件未详细说明被拆除的墙及违建物的具体位置、面积等详情，但怀疑有人重新挖开回填区进行违建。这一行为不仅违反了建筑法规，也对房屋的结构安全构成了威胁。
值得注意的是，该别墅曾在今年6月被香港屋宇署勒令清拆及钉契。屋宇署指出，大宅地下低层存在大规模的违法改建和扩建行为，物业接管人将委聘专业人士跟进清拆令。同时，同屋苑内的另一间独立屋也因涉嫌违建而面临清拆令。
在违建风波曝光的同时，许家印位于香港山顶布力径10号的豪宅也被挂牌出售。据了解，该处房产包括B座、C座、E座三栋豪宅，已被债务代理人接管并委托出售。这些豪宅是许家印在2010年以25亿港元购入的，通过离岸公司私人持有。
尽管这些豪宅个个豪华，拥有私人花园和室内升降机等高端设施，但如今却面临巨大的折扣出售。C座和E座的两套别墅在2024年10月21日以9亿港元的价格挂牌，相较于曾经15亿港元的估值，折扣幅度高达四成。而B座豪宅则在2024年早期以略高于此前估值一半的价格售出。
香港山顶豪宅区因其独特的地位和资源而备受关注。以布力径为例，这里聚集了众多社会名流和富豪。新世界发展郑裕彤家族、重庆富商张松桥、知名投资公司凯雷亚洲基金董事总经理唐子明等人均在此拥有房产。因此，许家印的豪宅挂牌出售自然也引起了市场的广泛关注。
除了香港的房产外，许家印及其家庭成员的全球资产也在被清查。自恒大暴雷、许家印被查以来，其资产便受到了全球债权人的密切关注。其中，香港的资产是许家印较早被监控和处置的一部分。
许家印名下还拥有多架私人飞机、游艇和名车等豪华资产。然而，这些资产目前也面临法庭冻结和清算人的处理。许家印及其家庭成员到底拥有多少财富，以及还有多少未被查到、未受监控的资产，目前仍是一个未知数。但随着调查的深入，相信这一切都将逐渐浮出水面。
