近期，商业地产巨头万达集团的资产出售动作再次成为市场焦点。
5月26日，关于“王健林再度出售48座万达广场”的消息迅速登上了热搜榜。
根据国家市场监督管理总局的最新公告，多家知名企业联手设立了一家合营企业，并计划通过它收购大连万达商业管理集团股份有限公司所持有的48家子公司的全部股权。这些合作伙伴包括太盟（珠海）管理咨询合伙企业（简称“太盟投资集团”）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司、腾讯控股有限公司、北京市潘达商业管理有限公司以及阳光人寿保险股份有限公司。
据悉，这48家子公司所运营的万达广场遍布北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个国内一二线城市。尽管交易的具体金额尚未公开，但市场传言此次交易的总价值或将达到500亿元人民币。
值得注意的是，这并非太盟投资集团首次与万达展开合作。早在2024年3月，万达就曾与太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金以及阿布扎比投资局旗下的全资子公司等多家公司签署了一项大规模的投资协议，共同向大连新达盟商业管理有限公司注资约600亿元人民币。
近期，大连万达集团面临多重财务挑战，天眼查数据显示，该集团今年新增了多条股权冻结和被执行人的信息。为了缓解资金压力，王健林不得不采取一系列资产出售措施。业内人士分析指出，尽管这些出售行为背后有着迫不得已的因素，但这也可能是万达加速向轻资产模式转型的战略选择。
万达在酒店业务方面也进行了调整。4月17日，同程旅行宣布已达成协议，将以约24.9亿元人民币的价格收购万达酒店发展旗下的全资子公司万达酒店管理（香港）有限公司的全部股权。万达酒店管理公司主要负责轻资产业务，涵盖酒店管理、酒店设计及建设等领域。
另据天眼查3月发布的信息，徐州万达广场有限公司也发生了股权变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出了股东行列，取而代之的是广东横琴粤澳深度合作区宽和商业管理有限公司成为其全资股东，同时公司的法定代表人也发生了变化。徐州万达广场有限公司成立于2011年，主要业务包括企业管理服务、房屋出租和物业管理。
近年来，万达集团已陆续出售了多个万达广场项目，而新华保险、阳光保险、大家人寿等保险公司则成为了这些资产的主要买家。
