佛山新城再掀地产热潮，招商蛇口以12.7亿竞得一线江景宅地，楼面价高达7000元/㎡。这一举措不仅标志着招商蛇口时隔18年后重返佛山新城，更预示着该区域房地产市场的又一重要里程碑。
该地块位于佛山新城核心区域，北侧紧邻滨江景观公园，坐拥一线江景，东侧则可远眺佛山科学馆、世纪莲、中欧中心等城市地标，地理位置得天独厚。地块占地面积达67306.09㎡，规划分为ABCD四个区域进行开发，其中A、B区将建设城镇住宅及零售商业设施，容积率不超过3.3，建筑密度不高于25%，限高150米。C区则规划为公园绿地，D区则为道路用地。
交通方面，该地块西侧紧邻汾江南路东平隧道，南面为裕和路，可直接连接佛山大道，距离广佛线世纪莲地铁站仅约800米步行距离，交通网络四通八达，出行极为便捷。
值得注意的是，该地块将成为片区内首个采用户型新规的项目，阳台占比可扩大至30%。根据规划，当套内阳台面积超过套内建筑面积的30%时，30%以内的部分将折半计算，超出部分则全部计算。这一新规无疑将为未来的居住体验增添更多舒适与惬意。
地块还需满足一系列规划条件，包括在A区配建不少于6个班的幼儿园、规划人行跨河通道、配建社区用房等小区设施、出资建设C区公园绿地等。同时，地块须在1年内动工，4年内竣工，并采用装配式建筑的建造方式，按照绿色建筑标准进行建设，配套建设海绵城市相关设施。
招商蛇口此次重返佛山新城，不仅是对该区域发展潜力的认可，更是其高端豪宅产品系列的又一力作。据悉，“序”系与“玺”系均为招商蛇口旗下的高端豪宅产品系列，此次推出的“序系”超新规进阶作品，无疑将为佛山新城的房地产市场注入新的活力。
回顾过去十几年，招商蛇口在佛山的发展历程可谓辉煌。从禅城亚艺、桂城千灯湖等板块的高端小区，到张槎、九江、三水西南、高明荷城等镇街的布局，招商蛇口在佛山的总开发面积已超过400万㎡，服务了超过3.5万户业主。此次重返佛山新城，无疑将开启其在佛山房地产市场的新篇章。
