成都市中心九眼桥区域的“中国首座范思哲公寓”地块近日迎来了新的转折点。京东拍卖平台上，经过一场激烈的58轮竞价，成都新信启创置业有限公司以8.53亿元的价格成功竞得成都门里望江置地有限公司的“顺江路333”项目土地使用权及在建工程。
这一地块原本计划打造成为“中国首座范思哲公寓”，但因种种原因未能如愿。此次拍卖是该项目的第三次尝试，起拍价从最初的8.6亿元下调至7.35亿元，最终在新希望的参与下，以超出起拍价近16%的溢价成交。
新希望旗下的新信启创置业有限公司接手后，项目或将迎来全新的规划。尽管目前仍处于项目初级阶段，具体规划细节尚未公布，但据竞买公告透露，未来该地块上将建设一家不低于4万平方米的五星级酒店，且酒店房间数量不少于300间。酒店的管理运营需聘请国际知名酒店品牌，如万豪国际、锦江国际或希尔顿酒店等，确保高端定位。
除了五星级酒店外，竞买公告还要求项目内必须建设两个对外开放的博物馆，并由竞得人自行持有产权和负责经营管理。这些要求无疑提升了项目的文化品位和公共价值。
“顺江路333号项目”地理位置优越，紧邻西部战区空军医院和地铁6号线顺江路站B出口，面临锦江，步行距离九眼桥仅700多米。周边已有多个成都早期地标豪宅项目，如朗诗望今缘、望江名门等，形成了高端生活的基调。新希望的入局，有望进一步推动该区域成为主城核心区锦江边的“高品质滨水文化商业街区”。
值得注意的是，该地块隔壁便是曾经的阿玛尼公寓，如今的成都嘉佰道。作为成都豪宅市场的双子塔之一，阿玛尼公寓的成功经验或许能为“顺江路333号项目”提供有益的借鉴。成都嘉佰道以其独特的设计和高端的定位，成为城内最贵的豪宅之一，吸引了众多高端客群。
对于“顺江路333号项目”的未来规划，新希望方面表示，将在明确酒店运营方及开工时间后进一步公布相关信息。根据竞买公告的要求，竞得人应在6个月内取得全部施工许可并复工续建，在复工后30个月内完成项目开发建设。这意味着，该项目最迟有望在2028年底开门迎客。
随着新希望的入局，这一地块上的项目或将焕发新生，成为成都市中心又一处引人注目的高端地标。未来，该区域将形成以五星级酒店和博物馆为核心的高品质文化商业街区，吸引更多高端商务客群和品质旅游客群前来体验。
