近期，洲际酒店集团旗下的新兴品牌“筑格酒店”（Atwell Suites）正式在杭州西湖区域上线其官方网站，预示着该品牌在国内市场的首次亮相。未来，筑格酒店还计划在上海普陀和深圳南山开设分店。近年来，国际酒店集团旗下的长住品牌，即Suites系列，在中国市场的转型路径逐渐明朗，它们大多摒弃了“长住”的标签，以中高端或精选服务酒店的身份，积极抢占中国市场。
国际酒店集团的长住品牌在中国市场的转型并非首次。过去，一些品牌如雅诗阁、奥克伍德以及万豪行政公寓等，多以“服务式公寓”的形象进入中国市场。这些服务式公寓最初主要服务于外资企业的外籍高管或世界500强中国区负责人，成为他们的临时居所。然而，随着市场变化和消费者需求的多样性，服务式公寓的市场空间变得有限，促使一些国际酒店集团旗下的长住品牌在国内市场进行了战略调整。
筑格酒店是洲际酒店集团在2019年推出的套房酒店品牌，旨在为旅客提供一间适合四至六晚入住的时尚套房，满足其办公、社交和探索的需求。2024年，筑格酒店以全新精致生活方式品牌的姿态进入中国市场，目标群体是追求高品质生活方式的年轻旅客，为他们提供兼具审美、情感和精神价值的居住体验。
希尔顿集团旗下的希尔顿惠庭酒店（Home2 Suites by Hilton®）原本是一个针对中档长住市场的创新型现代化品牌，旨在满足精明的旅客需求，提供时尚住宿环境、灵活客房结构和设施。2020年，希尔顿集团携手凤悦酒店及度假村，将希尔顿惠庭品牌引入中国。在国内市场，该品牌凭借其独特的“乐居由你”旅居生活概念和充满活力的品牌理念，吸引了广泛关注。
万豪国际集团旗下的源宿酒店，作为威斯汀旗下的长住品牌，以绿色环保和健康生活方式为核心理念。2015年，苏州科技城源宿酒店作为该品牌在国内的首店开业。2022年，万豪重新整合其精选服务品牌，将在中国市场的7个品牌分为“经典系列”和“特色系列”，其中源宿酒店作为唯一的“延时居住品牌”，除了标准客房外，还提供适合短长租的公寓客房。
国际酒店集团的长住品牌在国内外市场的“双重身份”，主要由市场需求决定。在欧美市场，长住酒店的核心逻辑是“以更低成本满足更久停留”，配备厨房、自助洗衣房等设施，以周或月为单位的租期定价，主要面向商务差旅和家庭度假客群。而在中国市场，由于发达的交通网络和经济型酒店的普及，长住商旅市场相对冷清。同时，年轻一代消费者对于住宿体验的需求更加多元化和个性化。
洲际酒店集团大中华区首席执行官爱默尔在筑格酒店进入中国市场时表示，该品牌的发布是基于集团在华多年的深入洞察，看到了国内酒店市场已经进入更加专业和细分的新时代。随着90后和00后成为酒店消费主力军，他们追求轻松惬意、随性自在的生活方式，如何抓住年轻客群成为酒店集团和品牌的必修课。筑格酒店的发布，旨在为消费者和投资人提供更多元的选择。
中高端酒店和精选服务酒店在国内酒店市场中展现出强劲的生命力。据统计，2024年全国签约的各档次品牌酒店项目中，国际中高端酒店项目达到121个，国内中高端酒店项目达到351个，远超其他品类。精选服务酒店同样迎来了发展的好时机，预计保持超过30%的年复合增长率。
尽管这些长住品牌在进入中国市场后进行了定位调整，但它们依然保留了一些独特的特色。例如，希尔顿惠庭和筑格酒店都强调“旅居”体验，客房内配备了微波炉、胶囊咖啡机等生活设施，让旅客在旅途中也能享受轻松的居家生活场景。同时，这些品牌在空间设计上更加灵活多元，满足客人不同的功能需求。
这些由长住酒店转型而来的品牌更加关注客户的“身心灵”愉悦健康。它们大多提供宠物友好服务，全方位覆盖宠物主人的需求。丽水银泰源宿酒店除了宠物友好外，还致力于传递绿色生态环保的理念，通过设计、膳食和骑行体验等方式，让旅客在旅途中保持身心平衡。
国际酒店集团旗下的长住品牌在中国市场的转型，既是对中国市场的妥协，也是一次主动的适应性进化。它们以全新的方式将“长住基因”注入中国市场，为市场带来了独特的产品。然而，这些为国内市场而改变的酒店品牌能否在竞争激烈的市场中立足并持续发展，仍需时间验证。
