上海城隍庙广场，这座位于黄浦区豫园商圈核心地段的商业项目，在历经近十年的荒废与三次易主后，终于迎来了新的转机。
近日，阿里资产平台公布了一则重要消息，上海城隍庙广场置业有限公司的重整投资人资格法拍正式结束，由一位编号为“S4864”的神秘竞买人以起拍价12.09亿元成功竞得。这一消息标志着该项目在多次流拍后，终于找到了新的接盘方。
上海城隍庙广场地理位置优越，与上海城隍庙仅一街之隔，周边商业氛围浓厚。然而，尽管身处老城厢的黄金地段，该项目却因开发过程中的坎坷历程而一度烂尾，最终走向破产重整。
回顾历史，上海城隍庙广场的开发之路可谓一波三折。2006年，一家美国基金公司以8.7亿元接手该项目，并将其命名为“豫龙坊”。然而，仅仅几年之后，项目便转手给了盈石资产管理，并更名为“豫城时尚”。2013年，光耀东方以9亿元的价格再次购入该项目，但随后因公司陷入危机而停工，至今已荒废近十年。
在多次尝试拍卖均未成功后，上海城隍庙广场置业有限公司管理人决定采取新的策略。今年1月，他们通过公开预招募的方式，招募到了一家重整投资金额报价约为12.09亿元的意向投资人，并向其收取了3000万元的投资保证金。经过征询主要债权人的意见，管理人以该意向投资人为托底投资人，在2月13日至14日期间，以公开竞价的方式对城隍庙公司重整投资人资格进行了二轮招募，并最终确认了拍卖结果。
随着新接盘方的出现，上海城隍庙广场项目迎来了重生的希望。然而，面对当前零售商业市场的激烈竞争和消费者需求的不断变化，新团队能否成功运营该项目，将其打造成为豫园商圈新的商业IP，仍然是一个未知数。
尽管如此，业界对于上海城隍庙广场的未来仍持乐观态度。随着消费需求的逐步增长和购物体验的不断提升，优质的购物中心仍然具有广阔的市场前景。新团队能否抓住这一机遇，将项目从荒废中拯救出来，成为市场关注的焦点。
在现场探访中，记者发现上海城隍庙广场周边商业氛围依然浓厚，豫园商城灯火通明，人声鼎沸。然而，与南侧繁华的豫园相比，城隍庙广场则显得黯淡无光，内部建筑仍处于施工改建停工状态。随着新接盘方的入驻，这一景象有望得到改变。
上海城隍庙广场项目的重生之路虽然充满挑战，但新团队的出现无疑为该项目注入了新的活力。未来，他们能否将这一荒废近十年的商业项目焕发出新的生机，让我们拭目以待。
