今日，嘉兴海宁的一块备受瞩目的商住用地成功出让，竞拍结果以底价成交，最终由海宁本地企业海宁市恒立房地产夺得。这家企业在海宁过往的土地竞拍中，主要涉及安置房和商业项目的开发。
这块商住用地位于许村镇新城大道东侧，地理位置优越，紧邻龙渡湖公园，享有得天独厚的自然景观资源。地块总面积达54602平方米，预计建设体量约为5.7万平方米，建筑高度限制在不大于24米，容积率为1.05，规划用途为一类城镇住宅用地及零售商业用地。
除了自然景观优势，该地块周边配套设施也十分完善，包括龙渡小学和滨水商业街等，为居民提供了便利的生活条件。根据规划，物业用房占总建筑面积的0.7%，即401平方米，而零售商业用房建筑面积不超过地上总建筑面积的2%，用地面积占比同样不超过总用地面积的2%。
在此次竞拍中，海宁市恒立房地产以总价64000万元成功竞得该地块，楼面价达到11163元/平方米，溢价率为0%。值得注意的是，与这块地块仅一路之隔的万城·万杭府项目，在2021年以楼面价10742元/平方米成交，并竞配了21400平方米的安置房。
此次成功出让的地块，不仅为海宁市的房地产市场注入了新的活力，也进一步提升了许村镇的居住环境和商业氛围。随着该项目的开发，未来或将吸引更多购房者关注，为区域经济发展带来新的机遇。
