杭州二手房市场一月成交数据揭晓，揭示了“春节月”对楼市交易的传统影响。尽管成交量相比非节日月份有所下滑，但今年的表现却成为近年来较为突出的一次。
据统计，今年1月，杭州二手房市场共计成交5678套，与去年12月相比，这一数字显示出明显的降幅。然而，若与去年同期相比，则呈现出微小的增长趋势。据手边买房平台的数据显示，从一月中下旬开始，二手房成交量逐渐下滑，并在春节假期期间几乎停滞。但值得注意的是，随着春节假期的结束，二手房市场的各项数据迅速恢复至常态水平。
在钱塘区，均价较低的小区众多，且即便在楼市淡季，这些小区的成交量也颇为可观。尤其是下沙沿江区域的保利东湾、宋都晨光国际以及朗诗国际街区等小区，成交量表现尤为突出。
以下是钱塘区部分小区近30日的二手房成交数据概览：
在新房市场方面，杭州的土地价格再创历史新高，楼面价高达64834元/平方米，这一数据标志着杭州楼市迈入了新的发展阶段。
尽管1月杭州二手房市场整体遇冷，但仍有部分高性价比的刚需小区表现抢眼，成交量突出。在市场上，品质次新、性价比出众以及配套设施完善的小区更受购房者青睐。
然而，当前正值楼市淡季，未来一段时间内，市场分化趋势或将持续加剧。对于楼市的全面回暖，或许还需要更多积极因素的推动。
