在青岛楼市的静待时机之际，灵山卫区域却迎来了新的建设动态。近日，青岛远投未来置业有限公司（隶属于开投集团）宣布，其承恩路建设项目已获得黄岛区审批局的批准，项目总投资额高达4.8亿元人民币。
据悉，该项目位于灵山卫街道，占地面积达24亩（约合16000平方米）。规划中的建设内容包括普通住宅楼及其配套设施，总建筑面积预计为49130平方米，其中地上建筑面积约为34130平方米，地下建筑面积则约为15000平方米。不过，最终的实际建筑面积还需以规划部门的审批结果为准。
回顾近年来灵山卫街道的发展，尽管灵山湾地区已经成功实现了从荒滩到新城的蜕变，但老镇街区域的城市更新和新建项目却相对匮乏。特别是在2021年，曾计划建设的当代阅ΜΟΜΛ项目不幸烂尾，给当地楼市带来了一定的冲击。而在随后的2023年和2024年，黄岛区大湾港路东、承恩路南的土地及地上附着物资产也经历了多次法拍，但均以流拍告终，其中2024年7月4日的拍卖更是将总价从1.61亿元降至1.29亿元。
有趣的是，此次新获批的承恩路项目在占地面积和地理位置上与之前的烂尾项目存在高度相似性，但目前尚无更明确的资料来证实两者是否为同一项目。不过，无论是否为同一项目，承恩路新楼盘的推出都将为灵山卫的土地资源利用注入新的活力，并有望进一步提升老镇区的城市面貌，改善当前部分区域发展不均衡的现状。
