近年来，县城楼市的变化成为了许多人心中的一块石头，尤其是那些手握多套房产的县城居民。随着春节返乡潮的来临，关于县城房子的讨论再次热烈起来。
过去，县城楼市曾因棚改政策而火热一时，许多家庭因此拥有了多套回迁房。然而，时过境迁，如今的县城楼市却陷入了卖房难的困境。一些房东为了卖房，不得不一再降低价格，甚至挂牌数年也难以成交。有的房东手中的房子从最初的42万降到了26万，依然无人问津。更有甚者，一些中介自己也成了卖房难的一员，他们手中的房源即使标价15万一套，也照样卖不掉。
县城楼市的这种变化，与购房需求的极度单一和人群的极度单一密不可分。在县城，学区房几乎垄断了二手市场，许多家庭购房主要是为了孩子上学。然而，即便如此，学区房的价格也在下跌，成交周期越来越长。与此同时，县城的购房人群也相对固定，主要是那些希望在县城定居的上班族和年轻人。但由于县城就业机会有限，许多年轻人选择外出打工，导致县城购房需求进一步减少。
另一方面，县城卖房的人数却在不断增加。许多房东因为急需资金或其他原因，纷纷选择将手中的房子挂牌出售。然而，由于购房需求减少，房源激增，导致卖房周期变长，价格不断下跌。一些房东甚至表示，他们的房子已经挂牌数年，价格一降再降，依然卖不掉。
面对这种困境，一些房东开始选择将房子转租出去。虽然租金相对较低，但总比空置着强。尤其是那些靠近学区、产业资源的房子，租金还有上涨的趋势。一些中介也表示，现在他们靠租房赚的钱比卖房还多。
县城楼市的这种变化，也反映出了县城经济的一些现状。许多县城缺乏支柱产业，就业机会有限，导致人口外溢严重。许多年轻人选择外出打工或到大城市发展，留下的人越来越少。这也使得县城的购房需求进一步减少，楼市陷入困境。
对于那些手中拥有多套房产的县城居民来说，他们现在面临着两难的选择。一方面，他们希望将手中的房子卖掉套现；另一方面，由于购房需求减少和房价下跌，他们很难找到一个合适的买家。一些房东表示，他们现在感觉自己被县城的房子绑住了，既卖不掉也住不进去。
尽管如此，仍有一些县城的楼盘表现出色。那些品质好、位置佳的小区，即使价格相对较高，也依然能够受到购房者的青睐。这也提醒那些手中拥有房产的县城居民，如果想要保值或增值，就要选择那些品质好、位置佳的楼盘。
随着春节的结束，许多人又将离开县城返回大城市。他们留下的不仅仅是空置的房子，更是对县城楼市未来的思考和担忧。县城楼市究竟何去何从？或许只有时间才能给出答案。
