近期，楼市动态成为了社会各界关注的焦点。在岁末年初之际，楼市走势究竟会如何演绎，引发了广泛讨论。
据国家统计局最新发布的数据，截至11月份，新建商品房的销售面积与销售额降幅持续收窄，显示出销售端正逐渐焕发活力。值得注意的是，70个大中城市的房价普遍呈现上涨趋势，尤其是一线城市的新房市场，已经率先实现了止跌企稳，传统的“以价换量”策略正逐渐退出历史舞台。
住建部的数据同样释放出积极信号，10月和11月的新建商品房交易网签面积同比、环比均出现增长。央行发布的数据也显示，居民中长期贷款情况向好，二手房市场更是火爆异常，多个城市的网签量刷新了历史新高。然而，尽管销售端表现强劲，但投资端仍需发力，开发投资降幅依然存在，新开工、施工、竣工面积等指标均显得疲软，土地市场也面临着不小的压力。
值得注意的是，就在同一天，央行也明确了2025年的工作重点，将实施适度宽松的货币政策，适时进行降准降息操作，以确保市场流动性充裕，稳定汇率。央行表示，将全力支持实体经济的重点领域，协同财政政策，共同促进市场的平稳发展。同时，央行还将积极防范金融风险，创新金融工具，助力房地产市场等市场回稳。
在一天之内，国家统计局和央行相继发声，释放出中央“稳楼市”的强烈信号。业内人士分析认为，随着政策的逐步落地和市场的逐步回暖，年底楼市有望迎来一波小高峰，加速库存去化。展望2025年，双宽松政策值得期待，市场预期将持续好转，楼市触底回稳已是大势所趋。
