太原市近日推出了《关于进一步促进房地产市场止跌回稳若干措施》，旨在全方位激活房地产市场，保障住房消费和居民购房需求。
此次《措施》涵盖了六大方面共19条具体政策，首要任务是取消住房限制性措施，包括限购、限售、限贷、限价等，为购房者提供更加宽松的市场环境。在信贷政策上，太原市将首套及第二套商品住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，并取消新发放住房贷款的利率下限，同时引导商业银行降低存量房贷利率。
住房公积金支持力度也得到了显著提升，职工在购买新建商品住房和保障性住房时，可申请提取本人及其配偶的住房公积金直接支付购房首付款。对于高层次人才、多子女家庭及现役军人家庭，公积金贷款额度将上浮30%。优化了公积金贷款房屋套数认定标准，不再将2014年12月31日前发放的公积金贷款计入贷款次数。
在消化商品房库存方面，太原市将大力开展住房以旧换新活动，为在2024年1月1日至2025年12月31日期间出售自有住房并在一年内重新购买住房的纳税人提供个人所得税退税优惠。同时，换购住房时使用公积金贷款的，贷款最高额度将上浮30%。银行业金融机构和经纪机构也将提供贷款流程简化、贷款利率优惠和中介费减免等支持。
《措施》还强调了促进保交房工作、优化商品房供应、加大住房保障力度以及规范房地产市场秩序等方面的内容，旨在全方位提升房地产市场的健康稳定发展。
太原市在鼓励以旧换新购房的同时，也注重保障购房者的权益，鼓励房地产开发企业对未完成新购住房的购房家庭全额退还意向金，为购房者提供了更多的安心保障。
