近期，西安土地市场呈现活跃态势，特别是在11月份，市场上出现了溢价成交地块，预示着土地市场的回暖。随着年末的临近，西安土地市场再次迎来一波高潮。
据最新消息，12月份西安将有21宗共计1504.364亩涉宅用地结束挂牌，总起始价约为168.79亿元。这些地块分布在不同区域，涵盖了多个热门板块。
从位置上看，这些地块中不乏优质地块。其中，雁塔区的YT2-25-140-2地块，面积达到95.214亩，周边教育资源丰富，交通便利，商业设施成熟，备受关注。文教园板块、高新丝路软件城等地块也备受瞩目。
在面积方面，这些地块中有多宗大面积地块，如经开区凤城二路的JK3-34-355地块，面积达到153.04亩。未央区的WY9-29-309-6地块，面积95.278亩，也属于大面积地块。
经开区在此次土拍中表现突出，共有7宗地块，约503.83亩，主要集中在高铁新城板块。这些地块地理位置优越，周边配套设施完善，具有较高的开发价值。
西咸新区也有5宗地块将在12月结束挂牌，总面积约377.94亩。这些地块分布在能源金贸区、沣东新城和秦汉新城等地。
特别是能源金贸区的地块，面积较大，容积率低，周边环境优越，非常适合居住。
