近期，深圳土地市场迎来了一宗总价超百亿元的宅地出让，标志着这座城市第九次出现如此高价地块。该地块位于深圳湾后海登良地铁站附近，紧邻中铁南方总部、中建科工等多家知名企业总部大厦。
据悉，该地块的竞拍方式采用“价高者得”，规划包含纯商品房、商务公寓及商业设施。然而，如此优越的地段却仅吸引了两家房企参与竞拍，原因在于地块需配建不低于200米的高层地标建筑，对企业的开发经验及现金流构成较大挑战。
无独有偶，就在该地块出让前三天，北京也成功出让了一宗总价高达153.32亿元的超级地块，由中海地产摘得，成为北京单笔土地出让金的新纪录。
近年来，百亿级地块频现，不仅吸引了媒体和公众的广泛关注，也提振了土地市场的信心。中指研究院分析师指出，这类地块通常位于城市中心或核心地段，具备优越的区位优势和配套设施，成为市场上的热点。
数据显示，11月北京、上海等一线城市土地市场呈现回暖迹象，多宗高总价地块均由头部央企、国企摘得。然而，整体而言，房企拿地力度仍然偏小，民营房企在拿地方面仍较为审慎。
