近期，青岛融创的资产处置动态再次引发市场关注。据悉，继西海岸星光岛地块资产抵债后，即墨凤岛路23号、24号、25号及29号的四宗土地使用权，将于2024年12月23日上午10时正式进入法拍程序。这四宗地块均是在2012至2014年间获得的。
当前，融创在青岛仍有多个项目在售，包括西海岸的东方影都、影都学府、维多利亚湾及阿朵小镇，以及主城区的融创壹号院，在即墨和高新区也有项目布局。然而，自2022年5月融创官宣资金链问题以来，公司的财务状况持续承压。
数据显示，今年上半年融创销售额为280亿元，但随着坏账计提的增加和被执行财产数量的上升，公司净资产显著下降。融创面临的债务压力巨大，未来半年至一年内将有大量债务到期，其中12个月内到期的付息债务高达1934.9亿元。
为了应对债务危机，融创不得不进一步处置资产。然而，在当前资产价格普遍下滑的市场环境下，多个项目流拍，最终只能以资产抵债的方式解决。融创的债务问题依然严峻。
