上海楼市近期再次迎来政策调整，为市场注入新的活力。上海市住建委于11月18日发布通知，宣布自2024年12月1日起，取消普通住房与非普通住房的标准划分，并调整相关个人住房交易税收。这一系列优化政策的出台，为购房者带来了实质性的利好，市场信心显著增强。
购房者宋先生在接受采访时表示，他年初就计划购房，但市场的不稳定让他犹豫不决。然而，随着新政的陆续发布，他逐渐恢复了信心。特别是此次购买的第二套住房，税费的大幅降低让他切实感受到了政策的实惠。据他透露，购买一套500万元的房产，税费从原先的40多万元降至10万元左右。
松江楼市的回暖现象尤为明显。太平洋房屋九亭店店长金超透露，自10月份以来，门店的带看量和咨询量大幅增加。与7、8月份相比，每天带看量从一组客户增长到至少三组，周末更是高达八组。咨询量的客户数量也增长了近三倍。该门店在过去一个多月里已成交九套房源。
业内人士分析认为，在利好政策的推动下，上海楼市信心恢复明显，预计二手房市场活跃度将持续提升，整体楼市也将继续止跌回稳。
