近期，济南楼市迎来了一系列旨在“止跌回稳”的利好政策，包括首付比例的下调、利率的降低、公积金贷款额度的提升以及税费调整等。这些政策的出台，显著加速了济南市民的购房步伐，多个楼盘的销售情况呈现出回暖态势。
位于济南主城区的三个改善型楼盘在10月份首开即取得了销售佳绩，均超过百套。贝壳交易中心衍生业务的相关负责人表示，济南二手房市场同样回暖明显，10月和11月的带看量和成交量同比大幅增长了六七成。
市民田女士（化名）在经历了近一年的看房过程后，终于在10月底决定购房。然而，当她来到自己中意的楼盘时，却只能选到顶层的房源。田女士表示，之前看房时并不着急，但近期各种利好政策的出台让她意识到不能再等待，于是果断下单。与她有类似经历的购房者并不在少数。
济南和谐广场附近的一个改善型楼盘在10月下旬首开，推出了278套房源，开盘后销售了236套，去化率超过84%。同样，在凤凰路新泺大街附近的一个改善楼盘也取得了不错的销售业绩。业内人士指出，这些楼盘的热销与政策的出台以及购房者需求的释放密切相关。
除了首开楼盘外，济南在售楼盘的到访量也有所增加。济南市住宅与房地产信息查询平台的数据显示，10月济南新房网签量环比上涨21%，网签面积环比上涨27%。二手房市场同样表现出色，带看量和成交量均大幅回升。
合富辉煌山东公司副总经理许传明表示，10月济南楼市数据表现良好，环比和同比都有20%左右的增长。他认为，目前济南楼市已处于价格低位，同时政策相对最优，对购房者来说是不错的购房时机。
