近日，广州市南沙区一块编号为2024NJY-6的黄金地块成功完成出让，该地块位于南沙街环市大道西南侧与广兴路西侧交汇处。此次出让吸引了多方关注，最终由广州南投房地产开发有限公司携手中铁建设集团置业有限公司、中铁城建集团房地产开发有限公司以及广州南沙中铁实业发展有限公司联合竞得，成交价为起始总价20.066亿元。
该地块总面积达60546平方米，规划总建筑面积为181751平方米，起拍楼面价设定为11040元/平方米。根据规划，地块将建设为包含二类居住用地（R2）、商业设施用地（B1）和商务设施用地（B2）的综合项目。其中，住宅建筑面积不超过145381平方米，商业和商务建筑面积至少28965平方米，公共服务设施面积至少7405平方米，规划中包含一所9班幼儿园和托儿所。
项目设计上，住宅建筑的半开敞空间水平投影面积之和不得超过住宅套内建筑面积的30%，这一设计将有效提升项目的得房率。竞得人承诺实行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房时即可申请领取不动产权属证书。
地块周边环境和配套设施同样令人瞩目。明珠湾区域规划前景广阔，交通便捷，紧邻地铁4号线广隆站，仅0.3公里之遥，多条公交线路环绕，出行无忧。教育和商业配套成熟，3公里范围内分布有多个学校和商场，景观资源丰富，周边公园景点众多。然而，医疗配套方面尚有待提升。
