青岛西海岸的一处高端住宅项目——海岸桂府，近期悄然更名为萧山路88号，此举引发了市场的广泛关注。作为区域内最昂贵的豪宅之一，海岸桂府自推出以来销售情况并不理想，两年间仅售出少量房源。面对这一困境，开发商青岛锦地隆翔置业有限公司选择更名，试图为项目注入新的活力。
萧山路88号地理位置优越，容积率低，本应成为热销楼盘。然而，其销售业绩却不尽如人意。据分析，这主要归因于三个方面：地段并非顶级、价格过高以及产品存在短板。萧山路88号位于西海岸老小区附近，视野和海景受限，周边缺乏顶级豪宅应有的氛围。同时，其高昂的价格和毛坯交付也令不少购房者望而却步。楼间距过近导致的隐私问题以及产品设计上的不足，也影响了项目的销售。
尽管如此，萧山路88号仍有一些亮点值得称道。项目外墙采用大量金属铝板装饰，绿化和景观设计也颇为用心。然而，在竞争激烈的青岛楼市中，这些亮点似乎并不足以吸引足够的购房者。面对销售困境，开发商选择更名，试图通过这一举措改变项目的命运。然而，以道路门牌号命名项目在青岛楼市早有先例，但结果多不尽如人意。
萧山路88号作为开发商的首个项目，其销售情况无疑对开发商的未来发展具有重要影响。在青岛楼市持续低迷的背景下，如何通过合适的营销手段打破销售困境，成为开发商亟待解决的问题。更名能否为萧山路88号带来新生，还需市场进一步检验。
