墨尔本高端住宅区近期房价遭遇显著下滑，据《悉尼晨锋报》的相关报道，这一趋势在过去三个月尤为明显。CoreLogic的数据显示，多个位于墨尔本滨海的富人区房价跌幅领先。
在截至10月的三个月里，Albert Park的房价跌幅最大，达到了9%，紧随其后的是South Melbourne和Port Melbourne，分别下跌了8.6%和8%。这些区域的房屋中位价均超过130万澳元，在墨尔本市场属于前四分之一的高价位区域。
CoreLogic的Eliza Owen指出，Albert Park的房价下跌尤为剧烈，房屋中位价减少了20多万澳元，Elwood的情况也相似。她表示，目前整个市场的价格下跌趋势正在加剧，与截至7月的三个月相比，市场形势发生了显著变化。
房地产经纪人Matt Cleverdon认为，Albert Park及周边地区近期销售活动稀少，这可能是导致房价疲软的原因之一。他指出，该地区出售的大部分房产是前投资房产，质量相对较低，价格也较低。
Belle Property Albert Park的David Wood则表示，Albert Park的许多业主拥有自己的房产且没有抵押贷款，如果他们认为市场价格不符合预期，就不愿意出售。他认为，这次价格下跌只是暂时的，当利率下调时，高端市场有望迅速反弹。
内北区的Clifton Hill和Abbotsford的房价也在过去三个月内大幅下跌，跌幅分别为6.2%和6%，成为跌幅最大的十个地区之一。
