近日，西安文教园的一宗开发用地成功出让，中国金茂以显著溢价率摘得该地块，标志着其在西安市场的进一步拓展。
该地块位于雁塔区核心区域，紧邻西安交通大学曲江校区，地理位置优越。地块净用地面积约61.6亩，规划条件严苛，容积率不超过2.8，建筑密度上限为20%，绿地率则需达到35%以上，建筑限高80米。在这样严格的规划下，地块的最大可建设面积达到了115386平方米。
在激烈的竞拍过程中，中国金茂以14.469亿元的价格脱颖而出，成功击败中海、华润、中铁置业和四川邦泰等多家实力房企，溢价率高达22.94%。这也意味着，该地块的楼面价达到了12580元/平方米。
此次拿地不仅彰显了中国金茂在西安市场的深耕决心，也预示着未来该区域将迎来更多高品质的住宅项目。
