【ITBEAR】合肥近期对建筑工程容积率计算规则进行了优化调整，此举旨在提升市民居住质量。新规涵盖了阳台、架空层、架空连廊、建筑结构层高、配套设施以及半地下室等多个方面的计算规则，业内称之为“新计容规则”。
新计容规则的实施，显著提升了购房者的得房率。据市场数据显示，按照新规规划的楼盘，得房率普遍在90%以上，部分甚至超过100%。这意味着购房者可以用更少的费用获得更大的实际使用面积，因此新计容楼盘在市场上备受青睐。
目前，合肥市场上有多个新计容楼盘正在销售或待售。据统计，滨湖、高新、蜀山、瑶海、庐阳、包河、经开和新站等八个区域共有35个新计容楼盘可供选择。这些楼盘在规划上更加注重居住舒适度，如阳台、架空层等空间的合理利用，进一步提升了居住品质。
滨湖区作为合肥的高端居住区，共有8个新计容楼盘正在等待入市。其中，高速壹品森境作为合肥首个规划有第四代住宅的楼盘，备受关注。该楼盘位于滨湖环湖CBD板块，规划有立体式生态住宅、小高层和洋房等多种产品，满足不同购房者的需求。
高新区也有两个新计容楼盘正在等待入市，分别是绿城锦海棠和高新股份高新01号。其中，绿城锦海棠位于蜀西湖北岸，规划有洋房和小高层等多种产品，注重居住环境的打造。
包河区作为合肥的新兴居住区，新计容楼盘数量最多，共有12个。其中，置地雲台映月、意禾澄庐等项目备受关注。这些楼盘在规划上注重居住空间的合理利用和居住环境的提升，为购房者提供了更多的选择。
瑶海区、庐阳区、蜀山区等地也有多个新计容楼盘正在等待入市。这些楼盘在规划上各具特色，满足了不同购房者的需求。
随着新计容规则的实施和市场的不断发展，未来合肥将有更多的新计容楼盘入市。这些楼盘在提升居住品质的同时，也将为购房者提供更多的选择。
