在北京东部的老旧居民区，一座座六层红砖小楼静静伫立，电线如蜘蛛网般缠绕在外墙上，诉说着岁月的痕迹。这里，是90后饺子眼中的未来家园。
近年来，以北京为代表的一二线城市中，“老破小”房源成交量激增，日均成交量同比增长近四成，成交周期更是缩短至平均七天。房价的下跌与一系列利好政策的出台，让许多年轻人看到了购房的希望。
饺子，一位职业纹身师，自2012年起便在北京打拼。多年来，她辗转于海淀、通州、大兴等地，从未有过少于一小时的通勤时间。直到2022年，她被调至朝阳区工作，通勤时间骤增至近两小时，这让她萌生了购房的念头。
经过一年半的看房历程，饺子跑遍了四十多个小区，实地查看了百余套房子。她发现，与自己有相同需求的年轻人不在少数，他们大多预算在200至300万之间，只考虑老小区。
最终，饺子以253万的价格购入了位于金台路片区红庙北里小区的一套小两居。尽管房子外观破旧，但内部布局合理，阳光充足，让她心生欢喜。
购房过程中，饺子也感受到了市场的火热。在公积金贷款政策放宽、房贷利率下调等利好政策的影响下，购房者的热情被点燃，成交量屡创新高。而卖家则面临着房价下跌、置换困难等问题。
对于未来，饺子表示并不急于置换大房子，而是打算先住上十年，再考虑出租或出售。她认为，老破小虽然破旧，但胜在位置优越、租金收益稳定，是许多北漂年轻人的首选。
在红庙北里小区，像饺子这样的年轻人还有很多。他们在这里找到了属于自己的小天地，虽然房子不大，但足以承载他们的梦想与希望。
