近期数据显示，中国婚姻市场正经历前所未有的寒潮，2024年前三季度的全国结婚登记对数仅为474.7万对，同比减少了94.3万对，跌幅高达17%。这一数字与2013年的1346.9万对相比，更是不足其一半，预示着全年登记结婚人数或将创下十年新低。
结婚人数的锐减，直接映射到出生人口数据上。自2017年以来，中国出生人口数量持续下滑，从1756万降至2023年的903万，跌幅超过40%。而2024年上半年，全国出生人口仅为433万，按此趋势，全年出生人口或将再创新低，不足900万。
面对这一严峻形势，年轻人为何选择“不婚不育”？高昂的结婚成本、居高不下的房价以及不断攀升的育儿费用成为主要原因。结婚不仅涉及彩礼、婚宴等大额支出，还面临着购房压力，一线城市商品房价格动辄五六百万，二三线城市也不低于百万。育儿成本同样不容小觑，一个孩子从出生到大学毕业，至少需要50-60万。
高成本之下，许多年轻人选择推迟甚至放弃结婚生育。这不仅影响了个人生活选择，也对房地产市场产生了深远影响。结婚人数和出生人口数量的减少，直接削弱了购房需求，尤其是刚需和改善型购房需求。开发商面临去库存难题，新房销售压力倍增，楼市前景堪忧。
人口负增长的趋势进一步加剧了楼市调整的压力。随着人口数量的减少，购房需求将持续萎缩，房价下行压力增大。楼市的中长期趋势均不容乐观，结婚人数和出生人口数量的下降，无疑加速了这一进程。
