上海土地市场再掀热潮，房企竞相出手争夺优质地块。近日，上海市第七批次土地出让活动举行，10宗地块在两天内陆续出让，吸引了众多房企的积极参与。
在首日出让的7宗地块中，浦东新杨思地块成为焦点。该地块出让面积超过5万平方米，起拍价格高达56亿元，吸引了保利金茂联合体、中海、华润越秀中能建联合体等多家房企。竞价过程异常激烈，经过202轮竞价，最终华润、越秀和中能建联合体以78.969亿元的价格成功夺得该地块，溢价率高达40.4%。
相比之下，上午出让的5幅地块则显得较为平静。普陀桃浦地块、宝山南大地块和青浦新城地块均以底价成交。其中，中建七局首次进入上海市场，以底价摘得宝山南大地块。
保利置业也在此次土地出让中表现出色，以25.95亿元的价格抢下闵行梅陇地块。而华润置地更是成为首日最大赢家，不仅以联合体形式斩获两宗地块，还单独拿下虹口一宗地块。
对于此次土地出让的盛况，业内人士表示，受“沪七条”政策影响，上海楼市热度持续升温，市场氛围良好。此次出让的土地质量较高，投放量大，因此吸引了众多房企的积极参与。同时，央企国企在上海土地市场中依然占据主导地位。
值得注意的是，虽然市场在好转，但房企在拍地过程中并未表现出过于亢奋的情绪，整体节奏较为理性。
此次土地出让活动的成功举行，不仅为上海楼市注入了新的活力，也为房企提供了更多的发展机遇。未来，随着上海市场的持续升温，土地市场或将迎来更多的竞争与机遇。
