随着年终的临近，郑州土地拍卖市场迎来了年底的冲刺阶段，一系列优质宅地纷纷亮相，吸引了众多关注。
近日，郑政东出〔2024〕13号（网）地块正式挂牌出让，成为市场关注的焦点。该地块位于郑东新区高铁东广场片区，紧邻SIC超级总部中心润府首期地块，总面积约62亩，计划于12月31日进行竞拍。该地块出让面积41576.73㎡，起始价高达64350万元，竞买保证金为12870万元，预计将成为年末土拍大戏的重头戏之一。
作为中原超级总部基地的重要组成部分，该地块周边配套设施逐步完善，虽整体生活配套尚显欠缺，但未来前景可期。片区西侧1公里为心怡路小学，东侧1.5公里为春华学校，教育资源相对丰富。南边紧邻七里河，东北边有东风渠和郑东新区双河公园，生态环境优美。
回顾去年7月，中原超级总部基地项目正式推出，总投资约200亿元，占地面积1200亩，计划打造成集超级总部中心、独栋总部、文化展厅、商业、教育和住宅等业态为一体的综合体项目。首宗住宅地块由郑东建投与华润置地联合拿下，打造的SIC超级总部中心润府项目已接近清盘，市场表现不俗。
此次推出的地块，不仅地理位置优越，而且作为年末土拍的压轴地块，备受业界瞩目。市场普遍预期，该地块有望再次由华润等实力房企竞得，继续推动片区的发展。
截至目前，12月已有6宗优质地块待拍，年末土拍市场愈发精彩纷呈。
