在多重政策利好的推动下，上海楼市近期呈现出强劲的复苏态势。无论是二手房还是新房市场，成交量均显著上升，市场活跃度显著提升。
在二手房市场方面，数据显示上周上海二手房网签总量达到了6370套，日均成交量910套，创下了本月新高。其中，浦东新区以39059套的挂牌房源量位居首位，闵行区和宝山区紧随其后。值得注意的是，上海本月二手房成交已经达到21446套，暂列全年第三，市场在政策推动下表现出色。
价格方面，上周上海二手住宅市场均价为60487元/平方米，环比上升0.15%。然而，挂牌量却持续呈现下降趋势，截至11月25日，全市二手房源的总挂牌数量为15万套，与一周前相比减少了3.5万套。
新房市场同样表现出量价齐涨的趋势。上周上海新建商品住宅成交20.96万平方米，环比上涨46.4%；成交均价也出现上涨，为88451元/平方米，环比上涨36.9%。徐汇区以65853平方米的网签面积位居榜首，主要得益于徐汇滨江板块中海领邸项目的热销。该项目于11月15日正式开盘，开盘当日即实现552套房源的全部售出。
供应方面，上周共7个项目开盘入市，其中部分项目因认筹不足而采用不摇号直接开盘的方式。认购方面，上周取证共计9个项目取证，1194套房源即将入市。从已公示的认购情况来看，暂无楼盘触发积分，但奉贤新城板块的龙湖观萃等项目认购表现较好。
新房公示方面，上周共计公示9个项目，共约14.68万平方米，合计1130套房源，分布于浦东、静安、杨浦等多个区域。其中，浦东成为亮点，一线滨江最后版图陆家嘴太古源源邸如期过会，引发市场关注。
