近期，楼市销售回暖迹象显著，但这一趋势尚未全面传导至土地市场。据最新数据显示，截至2024年10月底，百强房企新增土储货值门槛值为45亿元，同比下跌19%，降幅相比之前有所收窄。总体来看，今年1月至10月，百强房企在新增货值、总价和建面方面均呈现下滑趋势。
在各大房企中，保利发展表现尤为突出，前10月新增土地货值高达910.1亿元，远超其他竞争对手。紧随其后的是绿城中国，尽管其新增土地货值同比下降了34.7%，但降幅相比前9月已有所收窄。值得注意的是，中建壹品和城建集团作为既搞施工又参与房地产投资开发的企业，在新增土地货值前10名中占据了两席。
销售TOP10房企中，越秀地产在新增土地货值方面的表现相对稳健，前10月降幅仅为-1.64%，是10强中降幅最小的。据不完全统计，仅10月份一个月，越秀地产便在广州、北京、成都3个核心城市入手了5宗地块，总拿地金额超过26亿元。然而，该公司在退地方面也有较大动作，今年已有数宗地块被收储，总金额超过百亿元。
相比之下，其他TOP10房企在新增土地货值方面的表现则相对逊色。保利发展、建发房产、滨江集团、招商蛇口、华润置地以及龙湖集团、中海地产、万科等房企的新增土地货值同比降幅均超过平均水平，部分房企的降幅甚至进一步扩大。这显示出在当前市场环境下，房企在拿地方面仍持谨慎态度。
