国家统计局最新发布的数据显示，9月份，70个大中城市的商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳，但同比降幅有所扩大。尽管整体市场仍处于调整期，但问卷调查结果显示，自9月下旬以来，房地产市场信心有所增强，预期出现改善。
业内人士指出，当前市场数据已开始筑底。随着9月底一系列房地产新政的出台，10月上半月，核心城市的新房和二手房市场活跃度明显回升，房价也显现出企稳的迹象。
从具体数据来看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅较上月扩大0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%，而上海则上涨了0.6%。二线城市和三线城市的新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%，降幅与上月相同或略有收窄。
在二手房市场方面，9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅较上月扩大0.3个百分点。二线城市和三线城市的二手住宅销售价格环比也分别下降0.9%，降幅与上月相同或略有变化。
国家统计局城市司首席统计师表示，问卷调查显示，9月下旬以来，房地产市场信心增强，预期改善。预期未来半年新房和二手房价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别提高。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，当前市场数据正处于止跌回稳的初期，预计10月份将迎来更多城市止跌回稳。中原地产首席分析师张大伟也指出，随着9月底一揽子楼市新政的出台，市场出现积极变化，特别是一线城市松绑限购政策后，市场开始止跌企稳。
国家统计局发布的数据显示，1-9月份，新建商品房销售面积和销售额均同比下降，但降幅有所收窄。国家统计局副局长表示，近两年推出的一系列政策措施正在推动房地产市场企稳，增强市场信心。
住建部部长在近日的发布会上也表示，近期出台的一系列政策措施有效提振了市场信心，房地产市场的主要指标明显好转，特别是一线城市。他对房地产市场止跌回稳充满信心。
总体来看，随着一系列政策的推出和落实，房地产市场正在向止跌回稳的方向迈进。尽管市场仍在调整中，但政策效应正在逐步释放，市场信心有所增强。
