近期，成都楼市展现出超预期的回暖趋势。据成都市住房和城乡建设局数据显示，在“2024安家成都在金秋”线下展会举办的三天内，全市住房成交面积达414932平米，成交套数达3983套，其中新房成交989套，平均每套约132平米。这一数据反映出市场的热烈反响，尤其在新房市场，已连续三天单日成交超过300套，远超9月日均约177套的水平。
多项购房支持政策的出台为此次回暖行情提供了动力。10月15日，成都多个市级部门联合推出四项政策，包括提高公积金额度、支持商转公、新购商品住房取消限售等。这些政策的实施，无疑为成都楼市的回暖注入了强劲动力。
业内普遍认为，成都楼市的基本面本就平稳，今年前三季度成交量级在全国保持领先。四川中原地产研究院院长吴江指出，目前成都新房均价为1.8万元/㎡，在全国城市中排名第20位。在全国楼市分层的大背景下，成都作为新一线城市，楼市仍具有较大的发展空间。
“安家成都在金秋”线下展会更是为楼市回暖添了一把火。此次展会吸引了25家房企、近百个项目参与，不仅提供了政策咨询服务，还推出了多样化的优惠方案。展会期间，多个楼盘的来访量和成交套数均有显著提升，如万科·高线公园的来访量上涨了124%，中海·天府里日均到访70组，天府合印累计来访220组。
值得注意的是，此次展会不仅吸引了本地购房者，还吸引了来自上海等外地城市的客户。一些外地客户通过线上直播了解到展会信息后，纷纷前来咨询置业。这进一步证明了成都作为新一线城市的吸引力和潜力。
展会期间，房企们纷纷表示，“安家成都在金秋”线下展会不仅是成都房地产市场的一次盛大展示，更是城市吸引力的生动体现。近年来，成都的城市吸引力不断增强，常住人口和地区生产总值均在全国城市中名列前茅，这使得成都的住房成交总量始终保持在全国副省级城市的首位。
随着展会的持续进行，成都本月的住宅成交量有望创下新高。截至10月14日，成都新房已成交约7.6万套，二手房成交15.8万套，预计今年销售将继续保持强劲势头。
多位业内人士表示，利好政策的密集发布和展会的成功举办，将进一步推动成都楼市的回暖行情。他们相信，随着政策的持续落实和市场的不断调整，成都楼市将迎来更加稳定和健康的发展。
