房地产市场迎来重大政策调整，一系列举措旨在促进市场平稳健康发展。据国新办最新发布会透露，政策方向主要集中在取消、降低和增加投放规模三大方面。
具体而言，一线城市限购政策有所松动，北京、上海部分放宽，深圳部分取消，广州则全面放开。同时，四大行宣布将在10月底前分批完成存量房贷利率调整，全国统一首套和二套房首付比例也有所下调，二套房贷首付降至15%。
值得注意的是，房企信贷白名单制度受到关注，计划年底前信贷规模从2.23万亿增至4万亿，实现翻倍增长。城中村改造项目也将新增100万套，主要采取货币化安置方式，预计这一举措将有力推动楼市去库存。
四川作为城中村改造的重点区域，已经展开了大规模的拆迁征地工作，预计总投资高达2.15万亿元。货币化安置的推进，使得被拆迁家庭能够选择货币补偿，并在市场上购买合适的住房，这一政策在四川、山东、安徽、福建等地均得到了积极响应。
市场反应方面，杭州、深圳等地楼市开始出现回暖迹象。杭州部分新房项目备案价上涨，深圳则出现了业主呼吁价格保卫战以及外地买家组团购房的情况。
深圳楼市的活跃表现尤为突出，部分区域二手房成交价格上涨，新房市场也传出外地买家团购的消息，尽管具体细节有待进一步核实，但外地买家的涌入无疑为深圳楼市带来了新的活力。
总体来看，随着一系列政策措施的落地实施，房地产市场正迎来新的发展机遇。城中村改造、房企信贷支持等政策的推进，有望为市场注入新的动力，推动楼市实现平稳健康发展。
此次政策调整不仅规模宏大，而且执行力度强劲，预计将对房地产市场产生深远影响。历史经验表明，类似的政策组合拳往往能够有效拉动楼市，当前市场的积极反应也预示着新的发展机遇正在到来。
