国庆假期以来，楼市与股市双双走热，如今，土地拍卖市场也蓄势待发。然而，近期的土地拍卖却出现了一些波折。
原定于9月30日出让的荔湾河柳街地块，延期至今日，却仍无人出价，再次推迟至10月30日。越秀广州大道中地块也同样延期至10月31日。
尽管如此，10月的土地市场仍有十宗住宅用地待售，包括琶洲南三兄弟、金融城东区江景宅地等热门地块。
荔湾河柳街地块，位于老西关，居住氛围浓厚，教育资源丰富，未来还将配建一所24班小学。尽管城市面貌一般，但周边生活配套齐全，自然环境优美。
该地块规划已获批，将打造低密度、低容积率的改善住宅，并配置丰富的教育公服设施。然而，地块拍卖的延期或许表明，市场仍在寻找合适的开发商。
越秀区广州大道中地块，地处越秀老城，紧邻珠江新城CBD，起拍楼面价对房企具有吸引力。该地块有望成为越秀区首个采用新规设计的楼盘，使用率上限可达120%。
番禺禺山大道南侧地块，作为番禺今年首宗宅地，起拍楼面价适中，教育和商业配套完善。
琶洲南三宅地，区位优越，周边城市景观良好，已吸引超20家开发商实地勘探，拿地意愿强烈。
海珠东晓路东侧地块，生活氛围成熟，交通便利，西侧视野开阔，起拍楼面价较高。
天河智慧城核心区两宗宅地，配套成熟，容积率较低，竞得人需履行“交房即发证”服务模式。
金融城东区地块，地段优越，南向江景，无突出劣势，预计将引发激烈争夺。
10月的土地市场，尽管开局有些波折，但后续地块仍具吸引力，值得持续关注。
