近日，青岛市多部门联合发布了一项关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施，旨在贯彻落实国家、省、市关于房地产工作的部署，积极促进住房消费，提振市场信心。
该政策措施包含多个方面，首先，青岛市将落实降低存量房贷利率政策，引导商业银行有序调整存量房贷利率，以减轻购房人的贷款利息负担。其次，政策统一了房贷最低首付比例，不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
为了支持多子女家庭购房，政策规定，二孩及以上家庭新购住房办理商业性个人住房贷款时，如非首套房，在住房套数认定时可核减一套住房。同时，青岛市还将发放青年人才购房券，对符合条件的博士、硕士研究生，在购买新建商品住房时提供额外的购房支持。
政策还放宽了申请产权型人才住房的学历条件，鼓励商业银行推出人才购房定制化金融产品，并合理调整备案价格，以优化住宅产品供给。其中，高品质新建商品住房的团购定制活动也将得到支持。
具体措施包括，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP；上调住房公积金贷款额度上限，最高可达100万元；加大多子女家庭购房支持，核减住房套数；发放青年人才购房券，博士、硕士研究生分别可获得10万元、5万元的购房券；放宽申请产权型人才住房学历条件至非全日制专科以上学历；推出人才购房定制化金融产品；合理调整备案价格，支持高品质新建商品住房的团购定制等。
这些政策措施的出台，无疑将为青岛市的房地产市场注入新的活力，促进市场的平稳健康发展。
