【ITBEAR】9月12日消息，随着预期利率的下滑，欧洲房地产公司的股票估值获得了新的支撑，卖空者纷纷减少对该板块的看跌押注。瑞银集团的最新分析显示，8月份，欧洲房地产公司空头持仓占自由流通股的比例下降了10个基点，降至2.3%，为2022年6月以来的最低水平。
据ITBEAR了解，这一变化反映了市场对房地产估值触底反弹的信心增强，同时行业杠杆率持续改善，降息效应开始显现。查尔斯·博伊西尔等分析师对此表示认同，他们认为整个市场越来越相信估值已经或即将触底。
数据还显示，房地产行业的空头持仓比例已低于欧洲股市整体的2.8%水平，与去年房地产行业空头持仓比例较高的情况形成了鲜明对比。这标志着债务驱动的房地产行业正在从央行加息引发的暴跌中逐步复苏。
周三，斯托克欧洲600房地产指数达到了两年多以来的最高盘中水平，进一步印证了行业的复苏趋势。与此同时，Bernstein的分析师团队也对欧洲房地产估值持乐观看法，他们将五只股票的评级上调至“跑赢大盘”，其中包括Land Securities Group Plc、Icade和TAG Immobilien AG等公司。
综上所述，随着利率预期的下降和市场信心的恢复，欧洲房地产行业正迎来新的发展机遇。空头持仓的减少、估值触底反弹的迹象以及行业杠杆率的改善，共同为房地产市场的复苏提供了有力支撑。
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