【ITBEAR】8月31日消息，格力地产近日公布了一项重大资产重组计划，旨在将其房地产业务逐步置出，并注入免税业务，以实现业务转型。此举意味着，这家曾以房地产开发为主业的公司，未来将重点发展跨境产业链多业态布局的免税业务。
根据公告，格力地产拟将其持有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权，以及相关对外债务，与海投公司所持有的免税集团51%股权进行置换。差额部分将以现金方式补足。这一交易构成重大资产重组，标志着格力地产正式开启战略转型之旅。
据ITBEAR了解，格力地产此次重组是在房地产市场面临诸多挑战的背景下进行的。近年来，房地产市场调控政策持续收紧，行业竞争日趋激烈，格力地产也面临着不小的经营压力。因此，公司决定通过资产重组，优化资源配置，降低经营风险，并寻求新的增长点。
此次重组后，格力地产的房地产业务将主要集中在珠海地区。公司在珠海拥有多个在建住宅和商业项目，总建筑面积达到数十万平方米。然而，值得注意的是，格力地产在近年来并未新增住宅房产用地，且其存货余额仍处于较高水平。因此，如何消化现有存货，并实现房地产业务的平稳过渡，将是公司面临的重要任务。
与此同时，格力地产将注入免税业务作为新的增长引擎。免税业务在国内市场具有广阔的发展前景，随着消费升级和居民收入水平提高，消费者对高品质免税商品的需求不断增长。通过此次重组，格力地产将获得免税集团的控股权，从而进军免税市场，并有望借助其丰富的跨境产业链资源和运营经验，实现业务的快速增长。
总的来说，格力地产此次重大资产重组是其战略转型的重要一步。通过置出房地产业务并注入免税业务，公司旨在优化资源配置、降低经营风险并寻求新的增长点。然而，转型之路并非一帆风顺，格力地产仍需面临诸多挑战和考验。未来，公司将如何平衡房地产业务与免税业务的发展、实现业务的平稳过渡和快速增长，值得市场持续关注。
