国际评级机构惠誉近日宣布，将华润置地有限公司的长期外币发行人主体评级及外币高级无抵押债务评级从“BBB+”上调至“A-”，同时维持评级展望为稳定。这一调整反映了惠誉对华润置地母公司华润集团支持力度的重新评估，以及华润置地在中国房地产市场波动中展现出的抗风险能力。
惠誉在报告中指出，此次评级上调主要基于华润集团对华润置地战略支持意愿的显著提升。具体而言，华润集团在战略层面的支持意愿从“中等”上调至“高”，运营层面的支持意愿则从“低”调整为“中等”。这一变化表明，惠誉认为华润集团将更积极地通过资源倾斜和业务协同，为华润置地提供发展保障。
在市场表现方面，惠誉特别提到，华润置地通过优化投资物业组合、巩固开发业务市场地位，在行业调整期实现了优于同行的经营韧性。公司不仅保持了华润集团旗下最大子公司的地位，还持续为集团贡献可观财务收益，进一步强化了其战略重要性。数据显示，华润置地2026年至2027年的合同销售额预计将稳定在2340亿元人民币水平。
分析人士认为，此次评级上调将有助于华润置地降低境外融资成本，提升资本市场认可度。在当前房地产行业流动性压力持续的背景下，母公司支持力度的增强和自身业务结构的优化，为华润置地应对市场波动提供了双重保障。惠誉的评估也印证了市场对头部央企地产商抗风险能力的信心。
