在阿里拍卖平台上，一套位于四川成都成华区双庆路某小区的房屋引发了广泛关注。这套房子的建筑面积为89.70平方米，装修精致且临近地铁，但因2024年发生过非正常死亡事件，被贴上了“凶宅”的标签。尽管如此，其起拍价仅为16.6万元，远低于市场评估价160余万元，这一价格差异让不少人跃跃欲试。
这并非该房屋首次登上拍卖舞台。此前，它已两次参与拍卖，每次起拍价均为26.6万元。第一次拍卖发生在2025年11月，尽管是凶宅，但“低价捡漏”的心理吸引了众多竞买人。经过多轮激烈竞价，最终以105.6万元成交，几乎是起拍价的4倍。然而，两个月后，这处房屋便以“凶宅二次转卖”的噱头重新出现，令人意外的是，新竞得人因“个人原因未能成功凑齐费用”而悔拍，还被扣掉了5万元保证金，房屋再度流拍。
第二次拍卖于2026年1月进行，结果与第一次如出一辙。尽管最终以96.6万元成交，但因转拍未能成功过户，房屋再次回到拍卖市场。到了第三次拍卖，起拍价进一步降至16.6万元，将于4月14日开拍。截至4月1日上午，已有3人报名，近2.5万次围观，这一次能否找到真正接受它的买家，仍是未知数。
业内人士分析，这种现象实则是“投资客的击鼓传花”游戏。第一次买家以105.6万元拿下后，试图短期内转手赚取差价，没想到二次拍卖只拍到96.6万元，低于买入价。房屋中介王先生算了一笔账：按照成都成华区当前1.2万元/㎡的均价计算，这处房屋的市场价大约在165万元左右。虽然首次成交价看似让买家“捡了个大便宜”，但加上平台服务费、税费以及清场成本等额外支出，实际投入金额将超过130万元。到了二次转拍时，买家还需承担3%的增值税，若最终成交价低于首次的105.6万元，资产缩水几乎是必然。
这一事件在社交媒体上引发了热烈讨论，微博话题#成都凶宅16万起拍#阅读量迅速破亿。有网友评论：“穷都不怕，还怕鬼？鬼没吓死我，房贷先压死我了。”这句话道出了不少人的心声，也反映出在房价高企的背景下，人们对低价房源的复杂心态。
