珠海万达商业管理集团股份有限公司近日宣布重要人事调整，原首席运营官许粉女士升任首席执行官，同时任命曾担任卓越商管与旭辉商管总裁的陈琦先生接任首席运营官一职。这一变动标志着珠海万达商管在管理层构建上迈出关键一步，既延续了万达体系内部人才培养的传统，又通过引入外部经验丰富的高管实现管理团队的多元化升级。
作为万达集团培养的资深管理者，许粉的职业生涯与万达发展紧密相连。自2006年加入集团以来，她从南宁万达影城财务经理起步，历经大连万达商管集团资产管理中心总经理、总裁助理等核心岗位，最终成长为分管北方区域的副总裁。2025年8月，她曾以首席运营官身份主导公司运营体系改革，成为珠海万达商管首位女性COO，此次晋升CEO可谓水到渠成。
公司董事会透露，此次人事任命经过长达两年的综合评估，考察范围涵盖内部晋升候选人与市场化招聘人才。最终选择许粉，既是对其二十年万达从业经验的认可，也是对万达管理文化传承的坚定承诺。这种"内部提拔+外部引进"的双轨制，在确保企业文化延续性的同时，为组织注入新的管理思维。
在商业版图扩张方面，珠海万达商管持续保持行业领先地位。截至2024年底，公司管理着全国513座万达广场，管理面积突破7000万平方米，稳居全球商业不动产运营首位。2025年新开业的20个项目中，长春万达茂尤为引人注目——这座47万平方米的超级商业综合体，开业三天即吸引50万人次到访，首店品牌占比达18%，其室内冰雪王国和雨林公园更开创文旅商融合新模式。
面对商业综合体同质化竞争，万达在坚持产品标准化的基础上加速创新转型。长春万达茂打破传统购物中心模式，将零售、娱乐、文旅深度融合；北京五棵松项目通过科技赋能打造智慧商业空间；鄂尔多斯二期则聚焦体验式消费，这些案例印证了万达"标准化底盘+个性化创新"的战略成效。数据显示，创新型项目平均租金收益较传统项目提升15%-20%。
此次管理层调整恰逢万达轻资产战略深化阶段。作为全球领先的商业不动产运营平台，珠海万达商管通过输出品牌、管理和运营体系，已实现从重资产开发向轻资产服务的转型。目前其管理的项目中，轻资产项目占比超过60%，这种"轻装上阵"的模式使公司能更专注于商业运营本质，在行业波动中保持稳健发展。
业内人士分析，许粉的晋升体现了万达对女性领导力的重视，其财务背景与运营经验相结合的复合型管理特质，或将推动公司在精细化运营和数字化转型方面取得突破。而陈琦带来的市场化运营经验，则有助于珠海万达商管在拓展第三方项目时增强竞争力。这种新旧管理理念的碰撞融合，可能成为万达应对商业变革的关键变量。
