城投控股（600649）近日以线上形式召开2025年度业绩说明会，针对投资者关注的股份回购、业务布局、项目进展等核心问题作出详细回应。公司管理层表示，将持续深化“地产开发+服务运营+产业投资”三大业务协同发展模式，在行业转型期探索高质量发展路径。
在股份回购方面，公司于2025年9月启动的集中竞价交易回购计划已取得实质性进展。截至10月31日，累计回购股份1053.77万股，占总股本的0.42%，累计支付金额5000.01万元（不含交易费用）。根据方案，回购股份将在披露结果公告后三年内通过法定程序予以注销。公司强调，此举旨在维护股东权益，后续将严格履行信息披露义务。
针对业务布局调整，管理层明确表示将坚持“开发增量、运营存量、金融赋能”的发展主线。在保持每年适度开发规模的基础上，重点推进不动产市场化运营转型，构建覆盖“投融建管退”的全产业链体系。具体而言，公司将聚焦科创产业、绿色低碳和智慧城市三大方向，通过产业基金投资培育新增长点。旗下诚鼎基金已投资重塑能源、海纳云等20余家企业，在智慧城市领域形成技术储备。
项目开发方面，黄浦区小东门项目正处于规划设计审批阶段，公司承诺将统筹资源加快推进。水尚华庭项目则采取续销策略，通过优化营销渠道加速库存去化。对于土地储备，管理层透露正密切关注上海中心城区供地信息，将通过集中供地、城市更新等渠道获取优质项目，重点布局保障性租赁住房和城市更新领域。
在金融创新层面，公司与国寿资本、弘毅投资合作的租赁住房Pre-REITs基金已进入实质运作阶段，目前正在筛选符合标准的投资标的。针对智慧城市投资，除现有股权投资外，公司正探索通过REITs等金融工具盘活存量资产，形成“开发-运营-证券化"的闭环模式。
财务数据显示，公司2025年前三季度实现营业收入95.15亿元，同比增长938.8%；归母净利润2.87亿元，同比增长232.59%。其中第三季度单季营收35.88亿元，净利润1.33亿元，均创历史同期新高。资产负债率维持在74.45%的合理水平，融资余额较年初增加6463.74万元，显示资金链保持稳健。
市场评级方面，近90天内共有3家机构给予买入评级，目标均价6.7元。融资融券数据显示，该股近三个月融资余额净增加6463.74万元，融券余额增加92.99万元，显示市场关注度持续提升。公司管理层重申，将通过优化经营质效、强化投资者关系管理、提升信息披露质量等组合措施，切实推进市值管理工作。
