郑东新区近日成功出让一宗商业用地，引发市场广泛关注。该地块最终以1.05亿元的价格成交，较起始价溢价2500万元，竞得者为自然人孙国琴。
此次出让的地块编号为郑政东出〔2025〕13号（网），位于郑东新区顺兴北一街东侧、动力北路北侧，属于商业商务金融综合用地。根据规划要求，该地块出让面积达10.567亩，容积率需控制在5.0以下，建筑密度不超过60%，建筑高度限定在40至47米之间，同时要求绿地率不低于10%，出让年限为40年。地块起始价设定为8300万元。
从地理位置来看，该地块具有显著优势。其紧邻郑州东站东广场，交通十分便利。地块南侧是知名商业品牌胖东来，北侧则与正商建国饭店相邻，周边商业氛围浓厚，配套设施完善。
根据规划定位，该地块将打造成为集高端酒店、国际会议交流中心、企业总部等多种功能于一体的综合性产业项目。这一规划不仅将进一步提升郑东新区的商业服务水平，也将为区域经济发展注入新的活力。
