与北京环球影城仅一街之隔的“湾里”国际商业娱乐综合体，近日迎来重要建设节点。作为2025年“首都国企开放日”百条特色线路之一，该项目首次向媒体及定向公众开放探访，揭开了这座由三大市属国企联手打造的商业巨擘的神秘面纱。
项目以TOD“站城融合”理念为核心，依托轨道交通1号线、7号线及规划中的S6线三轨交汇优势，构建起集奥莱购物、主题娱乐、高端酒店于一体的复合型商业空间。通过全球IP与本土文化的深度融合，项目将文商旅体四大产业与吃住玩乐购五大场景有机结合，开创副中心消费新体验。
目前，这座占地广阔的综合体已完成竣工验收，整体规划包含“湾里·王府井WellTown”“湾里·汀云小镇”和“湾里·诺岚酒店”三大特色板块。其中，诺岚酒店进展最为迅速，十层无边泳池已注满清水，站在池边可远眺环球影城哈利波特城堡的标志性尖顶。酒店创新性地将大堂设置在顶层，透过落地窗可将城市景观尽收眼底，营造出浓郁的度假氛围。据项目方透露，该酒店已进入试运营阶段，预计11月初正式对外开放。
作为华北地区规模最大的奥特莱斯，“湾里·王府井WellTown”的招商工作取得突破性进展，入驻率已超90%。这座国内首个跨界融合多元体验的文商旅奥莱综合体，将在2号中庭打造35米高的“运河之水天上来”瀑布景观。水流从顶层倾泻而下，配合灯光效果将呈现“水幕映运河”的视觉盛宴，其震撼程度预计将超越新加坡樟宜机场的同类景观。
针对年轻群体与亲子家庭，“湾里·汀云小镇”已完成北区商街、南区住宿及火山公园的主体建设。北区商街汇聚潮流店铺、特色餐饮和微醺酒馆，打造24小时不夜城；南区13个主题院落各具特色，为度假生活提供丰富想象空间。项目在交通配套方面同样表现突出，通过封闭连廊与地铁无缝衔接，市民出站后无需暴露在户外即可直达商场。三大停车区域可容纳4000辆车，其中西侧绿地预留“星空露营”临时停车区。
据项目负责人介绍，“湾里”计划于2025年底全面开业，届时将有超过60%的入驻品牌为副中心首店。这座国际商业娱乐综合体不仅将填补区域高端商业空白，更将成为展示北京城市副中心发展成果的重要窗口，让大运河畔的商业繁荣焕发新的生机。
