阿里资产拍卖平台近日发布公告，两栋位于上海闵行区的办公楼即将进入司法拍卖程序。此次拍卖标的为中庚环球创意中心1号楼与2号楼，拍卖时间定于2025年10月15日至17日，两处物业将分标独立拍卖。
根据公告披露，1号楼坐落于闵虹路166弄1号，总建筑面积达61714.06平方米，起拍价设定为14.2678亿元，竞买人需提前缴纳7133.9万元保证金，每次加价幅度为10万元。紧邻的2号楼位于同路段166弄2号，建筑面积为62013.04平方米，起拍价略高于1号楼，为14.3365亿元，对应保证金7168.25万元，加价规则与1号楼一致。
值得关注的是，此次拍卖要求以标的物现状进行整体处置，两处物业合计起拍金额高达28.6亿元。这一规模不仅刷新了2025年上海商办物业司法拍卖的成交纪录，更成为年内沪上大宗资产法拍市场的标志性事件。市场分析人士指出，该标的的体量与区位优势或将吸引众多投资机构关注。
