ITBear旗下自媒体矩阵:

顶奢SKP也陷困境?北京华联或将其摆上货架

   时间:2025-04-02 17:09:05 来源:ITBEAR作者:ITBEAR编辑:快讯团队 发表评论无障碍通道

在中国奢侈品零售领域,SKP的名字无疑是响当当的。然而,近日市场传出消息,这家顶级商场的运营方北京华联集团投资控股有限公司(以下简称“北京华联”)可能正在与博裕资本进行深入谈判,意图出售其奢侈品商场业务及开发部门。

据知情人士透露,双方目前接近达成协议,交易标的包括北京华联SKP百货有限公司,该公司主要负责管理和运营SKP旗下的高端商业项目。华联SKP旗下的实体商场资产也在谈判的出售范围之内。市场估计,整个SKP业务的估值可能在40亿至50亿美元之间,但交易仍在商讨阶段,最终结果尚未确定。

SKP的历史可以追溯到2007年,当时北京华联与台湾新光三越联手打造了新光天地旗舰店。2011年,北京华联成为新光百货大股东,并在新光三越退出后,于2015年正式更名为SKP。自此,SKP凭借其引入的众多奢侈品牌,迅速成为中国最受瞩目且盈利能力最强的顶级商场之一。

北京SKP不仅连续多年蝉联全国单体商场业绩冠军,2023年更是创下了265亿元的营收新高。西安SKP和成都SKP也分别实现了80亿元和55亿元的销售额。SKP已引进超过700个品牌,奢华品牌占比超过三分之一,是国内高奢集中度最高的商场之一。

然而,进入2024年,奢侈品行业开始遭遇寒流。全球奢侈品企业业绩普遍疲软,LV、Dior等品牌母公司LVMH的收入和营业利润均出现下滑。在中国市场,受消费信心不足和出境游复苏加剧消费外流等多重因素影响,国内奢侈品消费形势更加严峻。北京SKP的销售额在2024年预计会出现下滑,这在一定程度上反映了整个奢侈品零售市场的困境。

与此同时,北京华联的经营和债务压力也逐渐显现。近年来,其营业总收入持续下滑,净利润在较低水平徘徊,而负债总额则逐年增加。在此背景下,北京华联选择套现离场,似乎是一种迅速回笼资金、缓解经营压力的策略。

那么,博裕资本为何看好在奢侈品遇冷时期收购SKP呢?一方面,SKP作为国内多家运营成熟的顶级商场,年租金收入稳定,且顶奢商场在中国市场仍具有稀缺性,被视为“穿越周期”的优质资产。另一方面,博裕资本已经初步入局实体商业,积累了一定的商业地产运营经验。通过收购SKP,博裕资本有望推动其与旗下物业资源协同,降低运营成本,提高效率。

然而,对于博裕资本来说,收购SKP也面临一定的挑战。如何整合资源、发挥协同效应,将是其需要思考的问题。如果投资仅停留在财务层面,SKP很难成为助力博裕资本走出经济周期的压舱石。因此,博裕资本需要在资源整合、运营管理等方面下足功夫,才能确保这笔投资的成功。

 
举报 0 收藏 0 打赏 0评论 0
 
 
更多>同类资讯
全站最新
热门内容
网站首页  |  关于我们  |  联系方式  |  版权声明  |  RSS订阅  |  开放转载  |  滚动资讯  |  争议稿件处理  |  English Version