在今日的土地拍卖市场中，金华婺城区的一块一线江景地块成为了焦点，经过激烈的18轮竞价后，最终被绿城房地产公司以溢价3.05%的价格成功竞得，楼面价高达13396元每平方米。而在同一日，衢州常山县的一块地块则以底价成交，由浙江鼎升房地产开发公司摘得。
金华的这块地块位于经济技术开发区西关单元，占地面积达到23827平方米，容积率1.8，可建建筑面积为42888.85平方米。地块限高在40至60米之间，地理位置优越，北临江景，预计将成为金华的高端住宅项目。绿城房地产公司经过多轮竞价，最终以57456万元的价格将这块地块收入囊中，溢价率达到了3.05%。
该地块未来的住宅项目将拥有超高的得房率。根据规划条件，建筑面积不小于140平方米的高层住宅可以设置空中花园阳台和共享平台。空中花园阳台的面积不得超过高层住宅总建筑面积的30%，每户的空中花园阳台面积也不得超过该户套内建筑面积的40%，且进深需不少于2.1米，高度不小于两个自然层高。共享平台的面积则不得超过高层住宅总建筑面积的15%，高度同样不小于两个自然层高，且开敞面的总长度需不小于该共享平台周长的三分之一，开敞面不得封闭。
而在衢州常山县，狮子口片区骨科医院东侧的一块地块也以底价成交。这块地块占地面积68074平方米，容积率1.35，可建建筑面积为91899.9平方米，其中商业配套建筑面积不超过4000平方米。浙江鼎升房地产开发公司以39174万元的价格成功竞得这块地块，成交楼面价为4263元每平方米。
常山县的这块地块位于城东区块，距离东方广场约500米，周边有春江澜庭等住宅项目。据悉，春江澜庭项目在2023年7月拿地时的楼面价为2620元每平方米（地块包含旅馆等其他类型），而此次成交的地块楼面价则有了显著提升。
金华和衢州这两块地块的成交，无疑将对当地的房地产市场产生一定的影响。金华的江景地块将助力提升城市的高端住宅品质，而常山县的地块则将为城东区块带来新的发展机遇。
