福州马尾区土地拍卖近日尘埃落定，福建梓磐建设实业发展有限公司成功竞得一宗位于上岐路与君竹路交叉口东北侧的商住用地，紧邻正荣财富中心，地块面积接近10亩。此次竞拍，梓磐建设以7130万元的价格胜出，楼面价核算约为4354元每平方米。
据土地出让公告显示，该地块具体位于马尾马江片区，占地面积约为6550.3平方米，换算成亩数约为9.83亩。地块规划为商住综合用途，容积率设定为2.5。地理位置上，它位于正荣财富中心的西侧，交通便利，周边配套设施完善。
该地块内的商业部分规划有不超过3600平方米的建筑面积，其中特别要求包含不少于1600平方米的智慧集市。这一智慧集市需由开发商自持，不得对外销售。地块所属学区为福州市马尾区进修学校附属小学，为购房者提供了优质的教育资源。
福建梓磐建设实业发展有限公司，作为一家成立于2024年9月13日的新兴企业，注册资本高达1亿元。公司的业务范围广泛，涵盖了建设工程施工、房地产开发经营、集贸市场管理服务、房地产咨询、房地产评估以及商业综合体管理服务等多个领域。此次成功竞得马尾区地块，无疑将进一步提升公司在房地产开发领域的竞争力。
此次土地拍卖的成功，不仅标志着福建梓磐建设实业发展有限公司在福州市场的进一步拓展，也为马尾区带来了更多的商业和住宅发展机会。随着项目的推进，预计将带动周边区域的经济发展，提升居民的生活质量。
