红桥区西于庄地区再传捷报，山西建设投资集团有限公司成功竞得14号地块，为这片旧城改建区域注入了新的生机与活力。此次地块出让成交价为2.27亿元，综合楼面地价达到每平方米约1.25万元，标志着山西建设投资集团对红桥区发展前景的坚定信心和深度布局。
该地块具体位于红桥区子牙河北路北侧，地理位置优越，四周分别毗邻西于庄西路（规划路）、子牙河北路、渔霞路（规划路）以及规划绿地。地块规划为二类居住用地，总面积达27277平方米，其中界内建设用地面积为8660.5平方米。在容积率2.1的规划下，预计总建筑面积将达到18187平方米。
这并非山西建设投资集团首次涉足红桥区西于庄地区的旧城改造。早在2024年7月，该集团便已成功摘得该区域的6号地块，此番再度出手，无疑彰显了其对红桥区特别是西于庄片区市场潜力的深度认可。
此次14号地块的顺利出让，不仅为西于庄地区的旧城改造工作增添了浓墨重彩的一笔，更预示着该地区即将迎来全新的蜕变。随着项目的深入推进，西于庄片区将在历史文脉保护、产业转型升级以及人居环境改善等方面实现协同发展，为居民带来更加安全、舒适、现代化的生活环境。
同时，该项目的成功实施还将有效带动周边区域的经济活力，提升城市整体形象，为红桥区的长远发展注入强劲动力。这一重要举措无疑是推动区域高质量发展的关键一步，也为红桥区乃至整个天津市的城市更新工作树立了新的标杆。
