近日，天津市规划和自然资源局正式推出了两宗位于武清区杨村板块的住宅用地，总面积约7.18万平方米，预计总价达到5.4亿元人民币。这两宗地块将于3月21日进行摘牌。
其中，编号为津武（挂）2024-044的地块，紧邻武清区雍阳中学东侧。该地块的东侧和南侧均为天津京城投资开发有限公司所属的空地，西侧紧邻建设路，北侧则与振华西道相接。该地块占地面积约为15051.9平方米，规划容积率为2.0，专用于城镇住宅建设，土地使用权出让年限为70年。起始挂牌价为22600万元，计算后的综合楼面地价约为7508元/平方米。竞买者需在合同签订后30日内支付不低于50%的土地出让金，并在一年内完成全部支付。参与竞买的企业还需提前缴纳4520万元的保证金。
另一宗地块，津武（挂）2024-045，则坐落于武清区建设路的东侧。该地块的东侧规划为宗教用地和公园绿地，南侧为规划支路一，西侧为建设路，北侧则规划为公共交通场站用地和宗教用地。该地块占地面积达到20864.2平方米，同样规划容积率为2.0，专为城镇住宅开发设计，土地使用权出让期限也是70年。起始挂牌价格为31400万元，综合楼面地价约为7730元/平方米。竞买者需在合同签订后30日内至少支付50%的土地出让金，并在一年内完成全部土地出让金的缴纳。参与竞买的企业还需预先缴纳6280万元的保证金。
这两宗地块的推出，无疑将为武清区杨村板块带来新的发展机遇。随着这些住宅用地的开发，区域内的住宅供应将进一步增加，有望吸引更多购房者前来置业，进而推动区域经济的发展。
