在房地产市场依旧寒意逼人的背景下，各大房企纷纷寻求生存之道，而中海地产则以一股不可忽视的力量，成为市场中的一股暖流。新年伊始，中海地产便以迅猛之势，在销售与投资两端同时发力，不仅连续在北京、深圳、郑州等地拿下多块高价地块，更在销售业绩上实现了稳步增长，为市场注入了一剂强心针。
据统计，自年初以来，中海地产已斥资约81.62亿元，成功竞得三宗涉宅地块，其中深圳大运地块与郑州司法警官学院地块的溢价率分别高达70%与87%，这不仅彰显了中海在新年伊始的积极拿地态势，更反映了其强大的财务实力与敏锐的市场洞察力。
销售端方面，中海地产同样表现出色。今年1月，公司实现销售金额约120.2亿元，同比增长14.4%，销售面积也同比增长5.8%。这一成绩的取得，无疑是在房地产市场整体低迷的情况下，中海地产凭借优质的产品与服务，赢得了消费者的广泛认可。
回顾2024年全年，中海地产的表现更是令人瞩目。尽管房地产市场面临重重挑战，中海地产却依然实现了合约物业销售金额约3106.91亿元，同比增长0.3%，成为TOP10房企中唯一实现正增长的企业。这一成绩的取得，不仅得益于中海地产在一线城市销售市场的爆发，更离不开其在全国范围内的精准布局与深耕细作。
特别是在北京、上海、深圳等一线城市，中海地产推出的高端产品线“玖序系”备受市场追捧，成为拉动销售的重要动力。在北京，中海地产以439.04亿元的销售额遥遥领先，成为年度销冠；在上海，中海销售额突破700亿元，刷新了全国性房企在单个城市的最高销售纪录；在深圳，中海同样以出色的销售业绩，展现了其强大的市场竞争力。
中海地产的成功，不仅体现在销售业绩上，更在于其长远的战略布局。2024年，中海地产在13个城市新增土地储备23宗，权益投资金额约696.35亿元，其中一线城市权益投资额占比超过70%。这一布局不仅为中海未来的持续发展奠定了坚实基础，更彰显了其对市场趋势的精准把握。
在财务方面，中海地产同样表现出色。公司资产负债率、净借贷比率均处于行业最低区间，持有银行结余及现金充裕，加权平均融资成本也保持在行业最低水平。这些优异的财务指标，不仅为中海地产提供了充足的安全边际，更为其在市场波动中保持稳健发展提供了有力保障。
基于出色的销售业绩、稳健的财务状况以及精准的市场布局，中海地产赢得了国际评级机构的广泛认可。2024年6月，标普将中海长期发行人信用评级上调至“A-”展望稳定，惠誉与穆迪也分别给予了中海A-与Baa2的信用评级。这些评级的提升，不仅进一步增强了市场对中海地产的信心，更为其未来的融资与发展提供了更多可能性。
中海地产在房地产市场中的表现堪称典范。无论是销售业绩的稳步增长，还是土地储备的精准布局，亦或是财务状况的稳健表现，都充分展示了其作为行业领军者的实力与担当。在未来的发展中，我们有理由相信，中海地产将继续保持其领先地位，为房地产市场的健康发展贡献更多力量。
