近期，多位知名经济学家对我国2025年房地产市场的走势发表了各自的观点。兴业银行首席经济学家鲁政委指出，随着高能级城市房屋库存的快速消化，预计一线城市房地产市场将率先走出低谷，迎来企稳回升的态势。他进一步强调，在“严控增量、优化存量”的政策导向下，房地产供给与需求的匹配度将大幅提升。
与此同时，房企资金压力也有望得到显著缓解。这得益于“白名单”范围的扩大和效能的提升，以及城市更新和城中村改造项目的加速推进。这些因素共同作用下，将为2025年的房地产投资提供有力支撑。
德意志银行中国区首席经济学家熊奕同样对房地产市场持乐观态度。他认为，经过近四年的持续下行，我国房地产市场已经积累了诸多止跌回稳的积极因素。目前，个人住房贷款的首付比例和利率均处于历史低位，房价偏高的问题也得到了显著改善。这些因素将有助于进一步释放居民的住房刚需和改善性需求。
民生银行首席经济学家温彬也表达了对房地产市场的积极预期。他指出，中央已经明确将加大城中村和危旧房改造的力度，以充分释放刚性和改善性住房需求的潜力。随着政策效应的逐渐显现，预计2025年房地产市场的去库存速度将进一步加快，从而实现市场的整体企稳。
多位经济学家的观点不谋而合，均认为在政策支持和市场需求的双重推动下，我国房地产市场有望在2025年迎来新的发展机遇。尽管面临诸多挑战，但随着各项政策的逐步落地和市场的逐步调整，房地产市场有望实现更加稳健的发展。
