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中央经济工作会议定调:明年楼市如何稳住?专家详解政策落实路径

   时间:2024-12-24 22:10:01 来源:长城网作者:长城网编辑:快讯团队 发表评论无障碍通道

随着本月中央经济工作会议的圆满落幕,针对即将展开的2025年房地产市场工作,会议给出了明确的战略蓝图。如何在新的一年里“稳住楼市”,并一步步落实各项措施,成为了社会各界关注的焦点。今天,我们聚焦房地产市场,探讨其未来的发展路径。

会议强调,“持续用力推动”将成为下一步楼市政策的主基调,意味着在既有政策的基础上,将不断推出增量政策并强化存量政策的执行力度,力求形成政策合力。这不仅预示着新政策的出台,更意味着政策力度的显著提升。未来,楼市调控将主要依赖于货币政策和财政政策的双重发力,旨在通过减轻购房者负担,降低购房成本,进一步激发刚需和改善型购房需求。

中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光对此表示,当前楼市行情虽有所回暖,但要将其转化为长期趋势,还需加大工作力度。他强调,中央经济工作会议提出的“持续用力”,正是要将现有行情稳固并升级为长期趋势,这要求我们必须全面落实已出台的各项政策。

在土地供应方面,会议明确要求合理控制新增房地产用地,同时盘活存量用地和商办用房,加速处理存量商品房。张其光指出,这一调整源于房地产市场供求关系的深刻变化。严控增量与优化存量,既是消化库存的关键,也是防范市场风险的重要举措。

会议还着重强调了城中村和危旧房改造的重要性,要求加大实施力度,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。据住房城乡建设部此前透露,将新增100万套城中村改造项目,并将政策支持范围扩大至近300个地级及以上城市。此次会议再次强调“加力实施”,预示着未来城中村和危旧房改造的规模将进一步扩大,整体推进力度也将持续加强。

 
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